La región de Coimbra busca inversores para hoteles de lujo en lugares históricos patrimoniales
Conectada tanto con Brasil como con Europa, la región se centra en la autenticidad, la sostenibilidad y los proyectos que transforman monasterios, pueblos y viñedos en experiencias turísticas de lujo
La Comunidad Intermunicipal de la Región de Coimbra (CIM RC) presentó en São Paulo una cartera de oportunidades turísticas e inmobiliarias centradas en hoteles de alta gama.
Al evento en Coimbra, celebrado el día 5 en el Consulado de Portugal, asistieron importantes representantes de la región, entre ellos Jorge Custódio, alcalde de Pampilhosa da Serra; Álvaro Coimbra, alcalde de Penacova; José Pedro Soares, presidente de la Comisión del Vino de Bairrada; y Jorge Brito, Secretario Ejecutivo de la Comunidad Intermunicipal de la Región de Coimbra.
Situada entre Lisboa y Oporto, la región cuenta con buenas conexiones por autopista, ferrocarril nacional, puertos marítimos y acceso directo a los dos principales aeropuertos del país. Su ecosistema empresarial está claramente internacionalizado y su proximidad logística a España amplía su alcance europeo.
Capital de la salud y el conocimiento
Coimbra es reconocida a nivel nacional como un centro sanitario de referencia, con una sólida red de hospitales públicos y una oferta complementaria de servicios privados. La Universidad de Coimbra, una de las más antiguas de Europa, es un referente en ciencia, tecnología e innovación, y convive con cerca de 700 escuelas y más de 20 instituciones de educación superior públicas y privadas. La seguridad, el clima y la calidad de vida figuran como factores recurrentes que atraen a estudiantes y visitantes.
El turismo está en auge, con el mercado brasileño como protagonista.
La conectividad aérea entre Brasil y Portugal está en auge, consolidando al país como puerta de entrada para los viajeros brasileños a Europa. La estancia media de los visitantes procedentes de Brasil es elevada, y en la región de Coimbra, el mercado brasileño ya se encuentra entre los más importantes. Los indicadores nacionales de ingresos hoteleros, ocupación y pernoctaciones han superado los niveles prepandémicos, con un crecimiento superior a la media en la región y una demanda cualificada.
La autenticidad dista mucho del atractivo masivo
La región se centra en experiencias de lujo discreto, inmersión cultural y naturaleza preservada, en contraste con los destinos masificados. El territorio cuenta con montañas, ríos, aguas termales y más de 100 km de costa atlántica, incluyendo playas prácticamente vírgenes. Pueblos históricos restaurados ofrecen entornos de ensueño y proyectos integrados viables, incluyendo modelos donde un pueblo entero se transforma en un alojamiento único.
Excelencia en gastronomía y enoturismo de clase mundial.
La región de Coimbra fue reconocida como Región Gastronómica Europea, con productos estructurados en redes —desde quesos hasta cítricos y miel— y restaurantes emblemáticos. Bairrada, bajo la tutela de la Comisión del Vino, se posiciona como una joya enológica gracias a su combinación de variedades de uva autóctonas, vinos espumosos y vinos blancos con gran personalidad. Si bien representa una pequeña parte del volumen nacional, Bairrada concentra una mayor proporción del valor generado, prueba de su sofisticación y potencial de marca.
El monasterio de Lorvão se prepara para convertirse en un hotel de cinco estrellas.
Penacova ha presentado una propuesta concreta: la reconversión de un ala del Monasterio de Lorvão —monumento nacional con más de mil años de antigüedad— en un hotel de lujo de 92 habitaciones, bajo una concesión pública a largo plazo y con un proyecto arquitectónico ya aprobado por el ayuntamiento. El complejo, situado a 15-20 minutos de Coimbra, conserva un museo, una iglesia, un activo programa cultural e integra rutas históricas y religiosas, lo que añade atractivo y valor cultural a la inversión.
Pampilhosa da Serra apuesta por los cielos oscuros y el lago azul.
Con certificación Dark Sky, playas fluviales con Bandera Azul y una excelente calidad del agua, Pampilhosa da Serra ha presentado dos proyectos cerca de la presa de Santa Luzia: un hotel de 27 habitaciones y un terreno adicional para 18 bungalows, ambos con licencias avanzadas e infraestructura ya instalada. Los pueblos de montaña, equipados con fibra óptica y 5G, combinan la auténtica vida rural con condiciones para el teletrabajo, abriendo oportunidades para modelos de hostelería integrados en la naturaleza.
Calendario cultural, patrimonio y experiencias distintivas
Desde mítines mundiales hasta conciertos en claustros históricos, la región transforma monumentos y paisajes en escenarios. Castillos, fortalezas, monasterios y bibliotecas emblemáticas conforman un patrimonio fotogénico y versátil, idóneo para proyectos de alto valor añadido. El circuito termal y las reservas naturales refuerzan la vocación de bienestar, mientras que la programación de exposiciones y festivales garantiza una actividad constante fuera de la temporada alta.
Incentivos, costes competitivos y un seguimiento riguroso.
La región de Coimbra destaca por sus menores costes operativos en comparación con Lisboa y el Algarve, así como por el acceso a instrumentos públicos y fiscales para la rehabilitación del patrimonio, la innovación y la internacionalización. Equipos municipales e intermunicipales brindan apoyo directo en el diseño de proyectos y la tramitación administrativa, priorizando la rapidez y el cumplimiento normativo.
El proyecto incluye palacios, casas señoriales, fincas vinícolas, baños termales históricos y pueblos de esquisto con potencial para la hostelería de lujo, el bienestar y el enoturismo.
Reportaje y fotografía: Mary de Aquino.