Marriott International anuncia un fuerte crecimiento y expansión estratégica en el Caribe y América Latina en 2026

Marriott International anunció un significativo crecimiento en la región del Caribe y América Latina (CALA) durante 2025, tras firmar 94 acuerdos, un récord para la compañía en este mercado. Estas operaciones incorporaron 10.461 habitaciones a su pipeline de desarrollo, lo que representa un incremento del 40% en transacciones y de más del 30% en habitaciones firmadas en comparación con 2024.

El desempeño refleja el compromiso de largo plazo de la compañía con la expansión diversificada en la región y con las necesidades cambiantes de propietarios e inversionistas.

Durante 2025, Marriott también amplió su presencia con la incorporación de 39 nuevas propiedades y 4.292 habitaciones a su portafolio regional, alcanzando un total de 555 hoteles operativos y más de 95.000 habitaciones distribuidas en 37 países y territorios.

“En 2025, Marriott consolidó su posición como el mayor grupo hotelero del Caribe y América Latina tras otro año de crecimiento líder en el mercado. Esta expansión refleja la capacidad de adaptación e innovación de la compañía”, señaló Brian King, presidente de Transformación Empresarial para CALA. “Nos hemos enfocado en comprender las preferencias de los viajeros para ofrecer un portafolio de marcas inigualable, que incluye desde resorts de lujo hasta hoteles de servicios limitados”.

Conversión de hoteles impulsa el crecimiento

Las conversiones de propiedades existentes fueron uno de los principales motores del crecimiento de acuerdos en la región durante el último año. Marriott firmó casi 30 propiedades bajo este modelo, lo que representa alrededor de 3.000 habitaciones.

Aproximadamente el 30% de las habitaciones incorporadas corresponde a conversiones, lo que demuestra la flexibilidad del portafolio de marcas de Marriott y su capacidad para ofrecer soluciones eficientes a propietarios que buscan renovar o reposicionar sus activos.

Al cierre de 2025, el pipeline de desarrollo de la compañía en la región incluía 45 proyectos de conversión que representan más de 6.000 habitaciones.

“El año 2025 marcó un nuevo hito en el desarrollo de Marriott en CALA, con una actividad récord de acuerdos y firmas de habitaciones que continúan expandiendo nuestro pipeline y nuestra presencia en el mercado”, afirmó Laurent de Kousemaeker, Chief Development Officer de Marriott International para CALA.

Expansión en lujo y resorts All-Inclusive

El segmento de lujo también registró un importante crecimiento. A finales de 2025, Marriott contaba con 71 propiedades operativas y 38 hoteles en desarrollo dentro de esta categoría, lo que representa más de 18.000 habitaciones en la región.

Entre las aperturas destacadas del último año se encuentran Nekajui, a Ritz-Carlton Reserve en Costa Rica, y Siari, a Ritz-Carlton Reserve en México, ambos concebidos como refugios exclusivos en destinos naturales de alto valor.

Asimismo, la marca Ritz-Carlton Reserve anunció su primera propiedad en Southern Eleuthera, en Bahamas: Cotton Bay, a Ritz-Carlton Reserve and Residences, cuya apertura está prevista para 2029. En el mismo destino, Bvlgari Hotels & Resorts confirmó el desarrollo de Bvlgari Resort & Residences, Cave, Exuma, también previsto para 2029.

El portafolio All-Inclusive de la compañía también continuó expandiéndose con la inauguración de Paraiso de la Bonita, a Luxury Collection Resort, Riviera Maya, Adult All-Inclusive, y del W Punta Cana, Adult All-Inclusive, el primer hotel de este concepto para la marca W Hotels.

En la misma línea, el JW Marriott Costa Elena Resort All-Inclusive, el primer resort All-Inclusive de la marca JW Marriott en la región, tiene prevista su apertura en Costa Rica durante este año.

Crecimiento del segmento de servicios limitados

El segmento de servicios limitados también registró un crecimiento notable, liderado por la expansión de City Express by Marriott. Durante 2025 se firmaron 28 acuerdos de esta marca que incorporan 3.188 habitaciones en distintos mercados de la región.

La expansión contempla proyectos en Argentina, Brasil, El Salvador, Guyana, México, Puerto Rico y República Dominicana. Para 2026, la compañía prevé inaugurar seis nuevas propiedades City Express by Marriott, incluyendo aperturas en Argentina, Nicaragua y El Salvador.

Brasil fue uno de los mercados con mayor crecimiento para esta marca. Durante el año se firmaron 13 acuerdos que representan más de 1.400 habitaciones, incluidos siete hoteles anunciados en julio que marcaron la entrada oficial de la marca en el país.

Este avance forma parte de un acuerdo de desarrollo más amplio con Fábrica de Hotéis, que prevé la apertura de 30 hoteles City Express by Marriott en el nordeste brasileño durante los próximos 15 años.

Brasil, mercado clave para la expansión

Brasil continúa consolidándose como un mercado estratégico para Marriott en la región. Actualmente, el portafolio de la compañía en el país incluye 15 propiedades pertenecientes a nueve marcas, que suman 3.779 habitaciones.

Además, existen 21 proyectos firmados en el pipeline que añadirán cerca de 4.000 habitaciones adicionales.

Entre las aperturas recientes destaca The Westin São Paulo, inaugurado en junio de 2025. También se prevé la apertura este año del Tropical Hotel da Amazônia, a Tribute Portfolio Hotel.

La compañía firmó además nuevos acuerdos enfocados en el segmento de ocio, como el desarrollo de The Westin João Pessoa, an All-Inclusive Resort, reforzando su presencia en el turismo vacacional del país.

Con esta expansión diversificada —que abarca resorts, hoteles de alto estándar y propiedades de servicios limitados— Marriott reafirma la solidez y adaptabilidad de su portafolio de marcas para responder a la dinámica evolución del mercado hotelero en el Caribe y América Latina.